永清國小立德國中大樓
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左營買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：56.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.69 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：14.97 坪
- 車位坪數：6.14 坪
- 土地面積：3.59 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 28樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2082 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永清國小、立德國中
鄰近公園：自勉公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2082 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永清國小、立德國中
鄰近公園：自勉公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「新婚夫婦」或「小型家庭」的置產選擇。物件最大的賣點在於「高性價比」與「居住品質」。屋齡新且採光極佳，加上高樓層的視野與完善的飯店式管理公設，能顯著提升生活幸福感。
是否值得購買：值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比合理：單價約 56 萬落在左營區，對於擁有近 32 坪含車位且屋齡僅 2 年的電梯大樓而言，價位具有競爭力。
- 生活機能完善：從學區到公園，再到室內公設，均能滿足日常與休閒需求，尤其對重視社區氛圍的買家極具吸引力。
- 空間規劃佳：兩房均有對外窗在二手市場較少見，避免了暗房的遺憾。
建議：若您是二人世界或準備迎接第一個孩子，此物件的兩房一衛配置非常合適；但若計劃未來擴大家庭成員至三人以上，需考量衛浴僅一間的潛在侷限。在預算許可下，這是一個相當值得入手的優質標的。
問與答
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鐘子茜(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘子茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-305941
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經紀業名稱: 捷用不動產股份有限公司
證號: (104)登字第289669號
台南買屋專家 鐘子茜 0901305941 蔡宗翰 0901-131-903
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