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苗栗房屋買賣 中華路旁全新整理優透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：18.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.94 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 土地面積：21.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：福星國小 大倫國中
生活機能：北苗市場
附近交通：苗栗火車站 後龍高鐵
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：福星國小 大倫國中
生活機能：北苗市場
附近交通：苗栗火車站 後龍高鐵
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求投資回報與大空間需求」的買家來說，是一項值得考慮的資產；但若是「追求絕對靜謐居住環境」的純自住買家，則需審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比與潛力：單價約 18.34 萬/坪在苗栗市區尚屬合理，且擁有可店可住的靈活格局，一樓具備商業潛力，能為屋主帶來額外收益，降低持有成本。
- 即住性：管線全更新與全新整理的描述，代表買家可省去購屋後昂貴的裝修成本與時間，對於不想處理裝潢細節的買家是一大優勢。
- 生活機能與學區：鄰近北苗市場與兩所學校，且交通便利，非常適合有小孩的家庭或需要頻繁往返的族群。
建議： 若預算能負擔且能接受道路噪音與無車位的不便，此物件具備良好的實用價值與資產配置意義。建議買家實際體驗不同時段的車流噪音，並確認銀行對屋齡的貸款成數後再行決定。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-395882
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經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
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