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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：37.63 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
忠貞路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.19 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：5.41 坪
- 土地面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文華國小/明仁國中
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：南苗市場
附近交通：苗栗後火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文華國小/明仁國中
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：南苗市場
附近交通：苗栗後火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合有學齡兒童的家庭或是追求生活便利與居住品質的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但建議斟酌樓層需求。
主要理由：
- 居住成本效益高： 4 年屋齡代表只需少量整修即可入住，且全戶開窗設計能節省電費並維持健康居住環境。
- 資源配置優異： 結合明星學區與縣府商圈生活機能，對於未來子女就學與家庭日常購物、休憩都有很大幫助。
- 硬體設施完善： 附贈一處平面車位，在苗栗市區是相當珍貴的資源，能顯著提升生活便利性。
若購屋者不介意低樓層可能帶來的隱私或噪音問題，這是一筆兼具居住實用性與學區價值的優質房產。建議實地看房時，留意不同時間段的光線與周圍環境噪音狀況再做決定。
問與答
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暱稱：邱名秀 邱棠 名秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-395882
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經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
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