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中和熱血房仲 ✨藝文特區?不可求景觀二房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：不可求
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.95 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：9.42 坪
- 車位坪數：10.24 坪
- 土地面積：5.08 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人對頂樓與噪音的接受度。
主要理由： 此物件具備「總價含車位」與「地段成熟」兩大核心優勢，在桃園區同級距物件中具備性價比。特別是屋主願意降價且出售意願強烈，代表有機會以更合理的價格成交。對於重視生活機能、有小孩就學需求，或計劃長期持有的買方來說，這是一個不錯的選擇。
重要提醒： 鑑於位於頂樓，建議看屋時特別檢查天花板是否有水痕或滲漏跡象，並選擇不同時段（特別是晚上）前往感受夜市噪音干擾程度。若管理費可接受且無漏水性慮，此物件值得買入作為自住或置產。
問與答
中和熱血房仲
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李宜靜(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-999322
訂閱：15 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (106)登字第315460號
中和熱血房仲 李宜靜 0909999322
歡迎光臨，您看屋，我熱血~賀成交
宜靜在地深耕目標20年
目前已經第8年!!!
這8年得過不少獎
也是客戶給予宜靜的肯定
熱血且有溫度的服務
是宜靜最有親和力的價值!!!
所以宜靜叫"熱血房仲"
您如果有.....
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宜靜都可以幫忙您~
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熱血房仲專線:0909-999-322
馬上為您熱血服務~
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