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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.19 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.366 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.184 坪
- 附屬建物面積：2.099 坪
- 共同使用：16.083 坪
- 車位坪數：8.059 坪
- 土地面積：5.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下一層, 編號:49號
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1953 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：日南國中
生活機能：日南傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1953 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：日南國中
生活機能：日南傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（尤其適合首購族或投資客）
此物件對於預算在 1,000 萬以內的購屋者來說，是一筆性價比極高的選擇。其主要理由在於「新屋低價」與「地段便利」的完美結合。
首先，總價 880 萬能買到屋齡僅 2 年的新建築，且包含車位與完善的社區公設，這在當前市場環境中相當難得。對於需要通勤至台中工作或孩子就學的家庭，鄰近火車站與學校的優勢能大幅節省通勤時間。此外，3 樓的高層位置避開底層潮濕問題，同時又不需依賴電梯太久，居住舒適度極佳。
然而，若您家中有超過 3 人同時居住，1 衛的格局可能會稍顯不便；另外，投資客需注意當地租金與房價的投資報酬率。綜合而言，若您追求實質居住品質與未來流動性，此物件非常值得安排看屋。
問與答
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證號: (101)中市經紀字第00970號
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