后里 后科 水白墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
安眉路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.84 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 土地面積：20.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：編號: 3號
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合在科學園區工作的族群。
主要理由： 此物件最吸引人的亮點在於「新成屋的品質」與「科學園區的地理位置」取得良好平衡。屋齡僅 8 個月意味著您買入後無需擔心老舊房屋的結構隱憂，且 4 房 4 衛的配置能滿足多代同堂或子女就學的需求。對於在附近美光園區工作或需搭乘台鐵通勤的家庭來說，通勤便利性是極大的加分項。
然而，您需自行評估對「4 樓透天」的接受度，若有長輩同住，需考量樓梯的體能負擔。此外，總價 1658 萬雖不算低，但考量其坪數與全新房況，在後里區仍具性價比。若您計畫自住且工作地點位於周邊，這將是一筆兼具居住品質與資產價值的投資。建議實地查看樓梯空間與採光角度，並確認車位是否足夠使用後再作決定。
問與答
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證號: (101)中市經紀字第00970號
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