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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2937 萬
- 參考單價：69.95 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
元信三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大亮時代5
- 總坪數：41.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.76 坪
- 共同使用：14.23 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：新北高中、碧華國小、五華國小
鄰近公園：元信公園、重陽橋堤外籃球場
生活機能：龍門路市場、溪尾街市場
附近交通：捷運三重國小站、公車站:仁義街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新北高中、碧華國小、五華國小
鄰近公園：元信公園、重陽橋堤外籃球場
生活機能：龍門路市場、溪尾街市場
附近交通：捷運三重國小站、公車站:仁義街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估資金與用途。
此物件位於新北市三重區核心重劃區，屋況新穎且生活機能與交通優勢顯著，對於希望長期持有、自用經營或收取租金的買方來說，具備相當的投資價值。其「邊間」與「新屋」的特性在商用市場中較具競爭優勢。
然而，由於屬於商用大樓，買方需特別留意貸款條件較住宅嚴格，且總價近 3000 萬元的門檻較高的現實。此外，標題中的「林口」與實際地址「三重」存在資訊落差，簽約前務必確認地籍資料與行銷資訊是否正確，以避免後續爭議。若能確認貸款方案並接受商用物業的流動性特性，這是一處兼具自住與收租潛力的好物件。
問與答
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李威儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李威儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-909101
訂閱：0 (加入)
金捷市金潤 加盟店
經紀業名稱: 金潤開發有限公司
證號: (102)登字第260467號
林口買房顧問 李威儀 0931909101
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