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中壢房仲大叔 中壢龍興國中3房＋2車位 孟母三遷房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍吉五街
地圖
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- 社區：和風雅居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：46.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視子女教育」且「有車輛停放需求」的家庭來說，值得優先考慮。其核心價值在於不可複製的學區資源與雙車位配置，這兩點在中壢區屬於稀缺優勢，能顯著提升居住便利度與保值性。然而，由於單價偏高且可能為無電梯公寓，若家中包含行動不便的長輩，或預算對總價敏感，則需審慎評估。建議您優先確認該社區是否加裝電梯，並實際體驗上下樓層負擔，若可接受爬樓且預算充足，這是一筆具有長期居住價值的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱創煒(仲介，收取服務費)
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