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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.42 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
丁台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南極星
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：94.5 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，但需評估個人居住需求與裝修預算。
此物件位於交通便利且醫療資源充足的區域，對於重視通勤效率與醫療便利性的買家來說，地理位置是一大亮點。產品本身為少見的新建電梯別墅，空間坪數大、衛浴數量充足，非常適合多代同堂或重視生活品質的家庭自住。太陽能板帶來的被動收入也是長期的加分項。
然而，由於 2 樓廚房為毛胚狀態，您需額外預留裝修預算與時間。此外，6 樓的高樓層設計在電梯維護與緊急疏散上需多加留意。若您尋求的是自住改善且能接受高樓層的維護特性，此物件的總價與坪效比在市場上具有一定競爭力，值得深入評估。
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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證號: 101登字第221691號
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