崇善路電梯店住  東區買屋 / 東區買房 - 台南房仲阿倫東區崇善路三角窗大地坪電梯店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6398 萬
參考單價：41.75 萬/坪
地址：台南市東區崇善路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 6衛
總坪數：153.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：137.28 坪
附屬建物面積：15.97 坪
土地面積：55.96 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：19 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：崇明國小崇明國中
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買？ 此物件適合「有特定需求」的買家，而非單純追求自住舒適度的普羅大眾。

主要理由：

優勢匹配需求：如果您需要多代同堂的大空間，或希望結合「居家 + 居家工作室」使用，其地段、三角窗與電梯配置非常罕見且具競爭力。
預算與隱憂需衡量：總價近 6,400 萬且無車位，加上店鋪用途帶來的稅費差異，若您預算緊湊或主要用途為單純臥眠休息，此物件的持有成本與未來轉手難度偏高。
建議行動：若您有興趣，建議優先確認貸款成數與稅務成本，並實際走訪周邊停車情況，評估是否值得為「空間與地段」付出這筆額外預算。

問與答

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台南房仲阿倫

張瑋倫(仲介，收取服務費)

暱稱：張瑋倫

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0916-300497

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崇明加盟店

經紀業名稱: 富田房產開發有限公司

證號: (112)登字第437865號

台南房仲阿倫張瑋倫 0916300497

您好！我是您身邊的房仲小助手，專精於歸仁與仁德地區的房地產。我始終秉持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供最貼心的服務。在這個行業中，穩重、謹慎是我工作的信條，讓您在購屋過程中能夠安心無憂。

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