蘇澳市區套房  蘇澳買屋 / 蘇澳買房 - 羅東數位房仲蘇澳國際大樓雙出路DIY套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：158 萬
參考單價：12.14 萬/坪
地址：宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：13.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.39 坪
共同使用：3.63 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：蘇澳國小，蘇澳國中
鄰近公園：蘇澳冷泉公園
生活機能：蘇澳市區
附近交通：蘇澳火車站
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價親民且生活機能完善，對於投資客或首購族而言，具備進場機會。主要亮點在於 158 萬的低門檻與交通便利性，加上蘇澳地區的觀光屬性，可作為租金回報的考量點。

然而，由於屋齡已達 42 年，購買前務必確認自身貸款資格，並預留未來維護成本。若作為長期自住或家庭擴充用途，空間坪數與老舊度可能較難滿足需求；若是作為資產配置或短期居住，則值得一試。建議購屋前詳細詢問公共基金狀況與維修紀錄，再行做決定。

問與答

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蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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