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清水梧棲房仲推薦 佳鋐晴灣｜高樓視野精裝｜兩房平車一皮箱入住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.63 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳鋐晴灣
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：41.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.92 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 車位坪數：9.85 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，尤其適合首購族群。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高 CP 值」與「即住便利」**。總價 888 萬含車位的價格，在清水區提供 40 多坪、5 年屋齡且裝潢完成的房子，對預算有限的購屋者而言門檻極低。中高樓層的採光與通風條件優良，且省去裝潢時間與折舊風險，對於剛置產的家庭或年輕首購族非常友善。
需斟酌之處： 建議買家需評估自身通勤需求，確認清水區是否適合工作地點。此外，若長期居住人數超過 3 人，一衛浴的配置可能會造成生活不便，建議實際體驗房屋動線後再行決定。整體而言，若以自住且重視性價比為優先，這是一個值得入手的優質標的。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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