台中北區大三房+雙平
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台中北區-園之廈大三房+雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.6 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園之廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.08 坪
- 附屬建物面積：7.58 坪
- 共同使用：7.03 坪
- 車位坪數：7.31 坪
- 其他面積：7.31 坪
- 土地面積：6.07 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北區核心地段，具備極高的生活便利度與稀缺的車位資源，對於重視通勤、學區及生活機能的購屋者而言，是一項值得優先考慮的標的。
購買建議：值得購買，但需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高：包含雙車位的總坪數與總價，在北區房產市場中單價具優勢，且車位在核心區極難得。
- 增值潛力：結合捷運未來通車潛力與成熟的生活機能，保值與增值空間相對穩定。
- 居住舒適度：高樓層三面採光與雙衛浴設計，能滿足家庭成員對於隱私與生活品質的需求。
提醒事項： 鑑於屋齡已达 36 年，建議在簽約前委託專業房屋檢驗師檢查房屋結構、管線及防水狀況，並確認管理委員會的財務健康度，以確保後續居住安全無虞。若有預算進行格局改造以實現三房需求，更能最大化居住機能。
問與答
台中電梯三房 台中電梯兩房
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
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房仲電話：0975-151716
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經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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