高醫熱河商圈6米活巷
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高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：69.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.58 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高風險、高報酬潛力」**的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
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然而，您必須正視兩個關鍵風險：首先是50 年的屋齡，這將直接影響銀行貸款成數與未來轉手價值；其次是4 樓增建的法律問題，務必在簽約前確認增建部分是否列入產權或是否有違建疑慮。
建議策略： 若您能接受老屋特性且確認增建不影響產權，這是一間性價比不錯的投資標的；但若是純自住且希望長期保值，建議將單價視為談判空間，並請專業人士協助確認法律風險後再行決定。
問與答
高雄大樓透天公寓
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
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房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
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證號: (102)登字241294號
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