羅運公園.忠孝新村
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宜蘭房屋土地專家 羅運超值五房邊間透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
忠孝新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝新村
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：26.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.55 坪
- 土地面積：27.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但需求大家庭居住空間」或「看好宜蘭長期發展的投資者」作為參考。
值得購買的理由：
- 性價比高：32 萬左右的單價在羅東地區買透天，對於五房需求者來說性價比極具吸引力。
- 生活機能佳：位於羅東鎮區，居住便利性與未來升值潛力皆有保障。
- 邊間優勢：採光與通風條件較佳，居住舒適度通常優於中庭戶。
需要審慎評估的點：
- 空間規劃：26 坪規劃五房可能較為緊湊，建議實地丈量確認各房間大小是否滿足生活需求。
- 停車規劃：因不含車位，需自行評估周邊停車便利度或未來購置車位的可能性。
總體而言，若您能接受較小的坪數與老舊社區的維護條件，且主要目的是自住或長期投資，此物件值得列入比較清單。
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趙雅莉(仲介，收取服務費)
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嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
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