福爾摩沙、雙車位
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福爾摩沙｜捷運｜三房｜雙車位｜公園｜交流道
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：36.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福爾摩沙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.96 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購買，特別適合自住的改善型家庭
主要理由：
- 居住機能極優：結合捷運通勤優勢與大型公園休閒資源，生活品質高，尤其適合有小孩的家庭（鄰近國中與公園）。
- 實用性高：三房雙衛的格局合理，且包含雙車位是當前市場上非常罕見的配置，解決了許多買房者的停車痛點。
- 屋況極佳：屋齡僅 2 年，代表管線、設備皆新，幾乎無需額外投入整修費用，能立即享受舒適居住環境。
- 未來考量周全：預留電動車充電管線，展現了對未來趨勢的規劃，增加房屋長期的保值性。
溫馨提醒：建議賞屋時請特別注意三面臨路可能帶來的噪音影響，並確認實際步行至捷運站的動線是否符合個人習慣，若確認無噪音疑慮，此物件為極具競爭力的選擇。
問與答
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