南投合法農舍 平房果
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南投房地產 南投市八卦路休閒果園1.6分+農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：3 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
八卦路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：496.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.3 坪
- 土地面積：496.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小
鄰近公園：橫山賞鷹步道、猴探井、天空之橋
生活機能：南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小
鄰近公園：橫山賞鷹步道、猴探井、天空之橋
生活機能：南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合特定需求者，非一般投資型住宅首選。
此物件在價格與地段上具有明顯的吸引力，特別是對於希望擁有大片土地進行園藝體驗，並有合法身分購買農舍的購屋者而言，其單價優勢極大。1488 萬的總價對應 500 餘坪土地，在交通便利且鄰近觀光景點的條件下，性價比頗高。然而，買家必須先確認自己是否符合農地購買資格，這是最關鍵的門檻。
是否值得購買： 若您是符合農舍購買資格，且計畫以自住度假、園藝休閒為主要目的，此物件值得考慮。其優異的地理位置與低廉的土地單價提供了良好的生活品質基礎。但若您僅是為了資產投資或快速轉手獲利，或沒有購置農舍的身分資格，則建議謹慎評估或放棄，因為農舍法規複雜且轉手流動性不如一般住宅，且 18 坪的建坪規模較難作為主要日常居住的舒適空間。在決定前，強烈建議親自確認土地地質與鋼造結構之實際狀況，並諮詢專業人員關於購置資格之合法性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
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我們期待能有為您服務的機會！
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