台中潭子平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
998 萬 - 參考單價：64.69 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大德一路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：15.428 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.693 坪
- 附屬建物面積：0.735 坪
- 土地面積：31.118 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於潭子區核心地段，擁有鄰近特區與便捷交通的優勢，且作為稀有平房產品，其寬敞庭院與居住私密性對特定族群具吸引力。然而，51 年的屋齡搭配每坪 75.71 萬的高單價，是此案最大的評估難點。此單價已接近甚至超過該區域許多新案或較新屋的價格，需考量老屋潛在的維修成本與轉手流動性風險。
購買建議：若您非常重視地段便利度與平房生活型態，且預算寬裕不需過度在意屋齡與維修成本，此物件值得考慮；但若您偏向投資增值或追求新舊平衡，此物件性價比偏低，建議審慎評估後再行決定。
問與答
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
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服務態度：
房仲電話：0975-151716
訂閱：12 (加入)
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經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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