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專~幼獅工業區旁5年屋美3房 中壢農地建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
高獅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百豐享生活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是特定族群。
此物件對於預算有限的首購族或是在幼獅工業區工作的通勤族而言，是一筆性價比極高的資產。主要理由在於其「超低公設比」與「總價門檻」，能將購屋資金有效集中在居住實坪上，且屋況新穎、持有成本極低，非常符合現代小家庭或年輕人的居住需求。
然而，您仍需確認個人對停車空間的強烈需求，以及是否接受小坪數空間較為壓縮的居住體驗。若這兩項非您的核心痛點，此物件在財務負擔與生活品質之間取得了良好的平衡，值得安排實地看房進一步評估。
問與答
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