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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：39.57 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：20.167 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「老屋投資型」房產，地理位置優越，生活機能完整，非常適合尋求長期收租或資產置放的投資客。然而，其最大的風險在於屋齡過高（114 年），且內部格局為高密度（20 坪規劃 5 房），居住舒適度較低，並不建議作為第一自住房屋，尤其是家中有老人或小孩的家庭。
是否值得購買？ 如果您是投資者，能接受較高的維護風險並看重長期租金回報，此物件值得進一步考察，但建議優先確認房屋結構安全性與銀行貸成條件。若您是為了自住改善，則不建議購買，建議考慮屋齡較新的物件以確保居住安全與質感。
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