麗園道
北區買屋 /
北區買房
-
北區忠太臨綠園道旁一房一廳露臺戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 818
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：27.63 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園道
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 21樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市北區核心地帶，生活機能與交通條件俱佳，特別適合追求通勤便利的單身者、空巢家庭或追求穩定租金回報的投資客。然而，針對其樓層僅 2 樓且為 21 層高樓，潛在的噪音與隱私問題需親自至不同時段考察評估。此外，30 年屋齡卻擁有接近 28 萬的坪單價，價格競爭力相對普通，且不含車位也是額外成本。
購買建議： 若您重視「地段核心」與「露台採光」，且能接受低樓層居住體驗，此物件具備自住或投資價值；但若以長期資產增值為首要目標，建議考慮屋齡較新或停車位較完善的標的，並務必確認自身銀行貸款對於屋齡的限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
太平成功路農地挑高鋼骨廠房 台中太平買房
台中市 太平區
大里仁化路丁建合法三照大面寬廠房
台中市 大里區
大里全新整理３房平面車位
台中市 大里區
北屯十期學區宅｜屋主熟價好談｜溫韾三房平車
台中市 北屯區
獨家太平年3加1房附車位有入門玄關美宅 台中太平買房
台中市 太平區
新高國小旁稀有四房透天成家首選 台中太平買房
台中市 太平區
教育大學旁獨洗獨曬可烹煮全新整理大套房投報5%↑
台中市 北 區
東區文武百市麥當勞旁可危老聚財金店面 台中東區買房
台中市 東 區
獨賣新光重劃區 水玥新光 三車全新別墅 台中太平買房
台中市 太平區
太平區勤益科大收租自用超值套房C 台中太平買房
台中市 太平區