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苗栗廠房土地C100上旺大四房露台戶配雙車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：17 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
富強三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：116.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.86 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 共同使用：79.88 坪
- 土地面積：11.49 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3626 元/月
管理描述：10877/季
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：音樂公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3626 元/月
管理描述：10877/季
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：音樂公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件對於尋求大空間、低單價及高品質新成屋的家庭而言，極具吸引力。總價不到 2000 萬即可獲得 110 多坪帶雙車位的新房，在當前房市環境下，單價優勢顯著。且鄰近尚順購物領與公園，生活機能完善，非常適合長期自住或隔代教養需求。
購買建議與注意事項：
- 確認權狀與名稱：由於建案名稱包含「廠房土地」字樣，務必確認土地與建物登記簿上的法定用途確為「集合住宅」，以保障未來貸款與使用權益。
- 現場評估低樓層：建議選定時段（平日與假日）實地查看 2 樓的採光、噪音及隱私情況，確認可接受再行議價。
- 善用議價空間：屋主標示誠意出售，建議可參考同社區成交行情，提出合理價格進行談話，以爭取更優的成交條件。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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