岡山電梯雙車庫透天別
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橋頭農地建地本洲大地坪電梯雙車豪宅｜大面寬優質透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：22.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
本洲一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：83.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.3 坪
- 附屬建物面積：8.22 坪
- 土地面積：67.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您家庭成員较多，追求大坪數與土地價值，且預算充足，此物件值得列入買房清單。
主要理由如下：
- 高性價比的空間配置：在岡山周邊區域，能擁有八十三坪以上且含車庫的五樓透天，單價表現具競爭力，符合「大器尺度」的居住需求。
- 生活與通勤平衡：鄰近科學園區與工業區，方便上班族通勤，同時學區資源穩定，醫療配套充足，具備長久居住的安全感。
- 空間規劃完善：採光通風設計良好，且衛浴皆有開窗，避免潮濕問題，對於長期住家品質維持較為有利。
建議您注意以下事項再進行決策：
- 確認地籍與稅務：請務必確認標案名稱中之「橋頭」與實際地址「岡山區」之差異，以免影響稅費計算或學區認定。
- 實際驗屋：鑑於屋齡達十三年，建議聘請專業驗屋師確認電梯運作狀況及外牆、屋頂是否有滲漏痕跡，以評估後續維護成本。
- 預算評估：除總價外，需預留房屋稅、地價稅及電梯維護費等長期持有開銷，確保購屋後不影響家庭現金流。
問與答
橋頭建地農地
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暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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