A10捷運山鼻站二房
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桃園豪宅女王~A10捷運站僑駿美兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：僑駿Life耘邸
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.069 坪
- 車位坪數：7.95 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：公埔國小 山腳國中
鄰近公園：山鼻之舞公園
生活機能：全聯南崁商圈好事多
附近交通：A10山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：公埔國小 山腳國中
鄰近公園：山鼻之舞公園
生活機能：全聯南崁商圈好事多
附近交通：A10山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤效率與居住新度的買家。
主要理由： 此物件位於 A10 山鼻站核心區，屬於「機捷生活圈」中的優質新案。最大的亮點在於**「總價含車位」與「極新屋況」**的結合，對於剛成家的首購或置產族來說，能有效控制購房預算同時保有停車需求。此外，鄰近親水公園與完善公設，極適合追求生活品質的家庭。
雖然單價較高且衛浴配置為一衛（對多人口家庭略顯侷促），但考慮到建商口碑、未來基礎建設（交流道、站前商場）的升值潛力，以及機場捷運帶來的長期穩定性，該物件具備良好的自住與長線持有價值。建議您若預算許可且能接受單衛格局，這是一個在桃園置產的高性價比選擇。
問與答
桃園豪宅女王
桃園豪宅女王
李婕綵(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園豪宅女王 李婕綵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-881262
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第387342號
桃園豪宅女王 李婕綵 0938881262
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