田中市區透天不動產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
大福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 土地面積：27.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：具備投資價值，適合特定需求的買家。
此物件對於**「重視租金回報率」的投資客或「多代同堂、空間需求大」的家庭**而言，值得考慮購買。主要理由在於其位於田中市中心學區，地理位置穩健，且目前有穩定租金收入，屋況佳可即買即租，降低了持有成本。
然而，在決定購買前，您必須權衡以下兩點：
- 老屋維護與無車位：屋齡 33 年需確認房屋結構安全，且無停車位可能會影響未來出售的流動性，請評估自身對停車的需求程度。
- 商業稅務與轉手性：請務必向地政事務所確認商業用稅金差異，並考量未來若欲出售，老屋與無車位的條件是否會縮小潛在買家範圍。
若您能接受上述條件且希望長期收租，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
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惠双房屋 田中斗中 加盟店
經紀業名稱: 斗中吉豐開發有限公司
證號: (101)彰縣字第00331號
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