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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2138 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.01 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福大里
- 總坪數：85.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.97 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：14.7 坪
- 車位坪數：7.55 坪
- 土地面積：27.9 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天店面
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「創業型家庭」或「工作室主」來說，具有很高的購買價值。其最大的亮點在於兼具了居住空間與商業功能，85.5 坪的大坪數在 2138 萬的總價下，單價約 25 萬/坪，在大里區屬於合理範疇。5 樓的新成屋狀態能省去裝修麻煩，配合大型社區穩定的客源，非常適合將住處與事業基地結合。
然而，購入前建議務必確認兩點：第一，確認 5 樓是否有電梯配置，以確保未來居住的便利性；第二，向當地工務單位或房產仲介確認「住家用」土地登記商用營業執照申請的可行性，以避免使用上的法律風險。若您追求的是投資獲利率或單純的居住寧靜，此店鋪可能會略顯喧鬧，但若是尋求生活與事業雙贏，這是一個值得優先考慮的優質標的。
問與答
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