西盛公園圖書館  新莊買屋 / 新莊買房 - 新莊買賣租房電梯三房西盛公園

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 31

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1510 萬
參考單價：43.14 萬/坪
地址：新北市新莊區龍安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：龍騰四海
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.15 坪
附屬建物面積：3.17 坪
共同使用：4.68 坪
土地面積：4.47 坪
樓別/樓高： 12樓 / 17樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光華國小民安國小
鄰近公園：西盛公園
生活機能：四維市場西盛市場
附近交通：民安西路口235 802 藍2 等 12線路線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與居住空間的家庭族群。

主要理由：

高性價比的空間規劃：在 43 萬/坪的單價下，能擁有 35 坪的電梯三房格局，屬於新莊區相當優異的選擇，居住舒適度遠高於同價位的小坪數產品。
無可替代的生活便利性：西盛公園與雙市場的生活機能極度成熟，加上公車路線密集與鄰近學校，對於依賴大眾運輸或有子女就學的家庭來說，便利性極高。
優質樓層條件：12 樓的樓層位在 17 層大樓的中高段，有效避開低樓層的濕度與噪音問題，同時保留良好的採光與通風。

提醒事項：由於屋齡已達 29 年，建議在簽約前務必仔細檢視社區公共基金提存狀況，並確認是否有漏水或結構安全疑慮。若能確認維護基金充足且無重大工程債，此物件是兼具自住舒適度與居住品質的優質選擇。

問與答

我要發問

新莊買賣租屋

胡昭生(仲介，收取服務費)

暱稱：胡昭生

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0910-194382

訂閱：1 (加入)

東森房屋新莊思源加盟店

經紀業名稱: 永靖不動產經紀股份有限公司

證號: (97)登字第110900號

新莊買賣租屋胡昭生 0910194382

我叫胡昭生，目前服務於東森房屋X全城租賃住宅服務。
我主要專做房屋買賣、出租，以及包租代管整合規劃，不是只做單一交易，而是幫屋主評估這間房子要賣、要租，還是做包租，哪一種最有價值、最穩定。
簡單說，我是提供買賣＋出租＋代管一條龍服務，讓資產運用更有效率。
對我來說，買房子不只是一次交易，而是很多人人生很重要的一個決定。
可能是成家、可能是給父母更好的生活環境，或是為未來累積第一間資產。
所以我在服務買方時，不會只看眼前這間房子好不好，
而是會一起思考這間房子三年後、五年後，對你的人生是不是加分的選擇。
我會從預算、貸款壓力、生活機能、未來轉手或出租的可能性，一起幫你把關，
讓你買的不是一時衝動，而是一個可以安心住、也有價值的家。

我家粉絲團