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清水梧棲房仲推薦 遠雄幸福成｜正朝南視野戶！屋主賠售也要賣！
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：25.81 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 28樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：
此物件對於首購族或小家庭來說，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其具備「新成屋」的優勢與「高性價比」的切入點。遠雄的建商品質提供了基本的安全感，朝南的視野戶則能確保日常居住的品質，且屋主願意賠售，代表市場上出現了較好的議價空間，能以較低的門檻進入這個區域。
不過，您在決定購買前，建議務必確認兩點：一是車位預算，因為房價不含車位，總置產成本會比 580 萬高出許多；二是坪數需求，22.47 坪的空間相對緊湊，若未來有生育計劃或需要居家辦公，可能需要預先規劃空間運用。若您能接受中低樓層且主要用途為自住或長期投資，此物件具備不錯入手價值。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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