雲林不動買賣 斗六嘉
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斗六嘉東雙車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：18.92 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
嘉東南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 3廳
- 總坪數：68.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.24 坪
- 附屬建物面積：5.37 坪
- 土地面積：40.93 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：333 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：維多利亞學校
鄰近公園：古坑綠色隧道
生活機能：莊敬市場
附近交通：近78快速道路交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：333 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：維多利亞學校
鄰近公園：古坑綠色隧道
生活機能：莊敬市場
附近交通：近78快速道路交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合改善型家庭
此物件對於尋求「大空間、好停車、免裝修」的買家來說，是一個相當實惠的選擇。總價 1,298 萬在斗六地區能買到 68 坪以上、帶雙車位的 3 層別墅，在市場上具有不錯的競爭優勢。尤其是「屋況佳」與「可隔孝親房」這兩點，能直接解決家庭居住痛點，且生活機能如市場與學校距離近，日常生活便利。
然而，建議您在下訂前務必進行詳細的專業驗屋，確認 18 年屋齡的防水與管線狀況，並實際感受雙頭路帶來的噪音影響。若您重視長期持有成本、家庭空間需求勝過對新房的偏好，以及對雲林區域發展有信心，這是一筆值得投資的置產。
問與答
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廖玉雪(仲介，收取服務費)
暱稱：廖玉雪
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服務態度：
房仲電話：0928-198960
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經紀業名稱: 日揚房屋仲介有限公司
證號: (104)登字第289745號
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