山峰重劃區 快樂的房
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平鎮【山峰重劃區旁】低總價3房車 快樂的房仲瑞成
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
668 萬
618 萬 (含車位價) - 參考單價：16.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路山頂段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.27 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：8.82 坪
- 車位坪數：8.82 坪
- 土地面積：20.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：山豐國小 平南國中
鄰近公園：山峰公園
生活機能：山子頂市場 家樂福 全聯
附近交通：新竹中壢桃園客運 六六快速道路 中豐路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：山豐國小 平南國中
鄰近公園：山峰公園
生活機能：山子頂市場 家樂福 全聯
附近交通：新竹中壢桃園客運 六六快速道路 中豐路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合首購族或預算有限但追求空間的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「高坪效」的結合。在桃園平鎮地區，能以 668 萬買到三房且含車位，極少見到如此高性價比的選擇，對於剛性自住需求或預算有限的小資家庭來說，是一個不錯的上車機會。此外，鄰近山峰重劃區帶來了一定的增值想像空間，且生活機能成熟，適合長期持有或出租。
然而，買房者必須對「屋齡」與「無電梯」有心理準備。34 年的建物建議請專業人員詳細檢查水電管線與防水狀況，以免購入後需投入高額整修費用。若能接受低樓層生活型態，並打算長期居住，此物件值得優先考慮實地勘屋與議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮大樓建案
平鎮大樓建案
陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
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