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5.8米大面寬 ! 員林質感全新美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：27.05 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
山脚路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永富居藏居
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.306 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.972 坪
- 附屬建物面積：4.334 坪
- 土地面積：34.421 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考慮，尤其適合有長期居住需求的中大型家庭。
此物件在員林地區的新成透天市場中，展現出相當高的性價比。主要理由在於其「5.8 米大面寬」與「4 房 3 衛」的黃金格局，這在有限坪數（51 坪）下能有效提升居住舒適度，避免一般透天常見的壓迫感。新建案的低維修負擔與全窗衛浴的通風優勢，也降低了後續居住成本。
然而，買家在決定前需特別注意車位問題。因總價未含車位，建議先查詢當地車位行情並將此筆開銷納入總預算評估。此外，雖文案提及環境清幽，建議親臨現場確認山脚路三段的車流量與噪音狀況，以確認是否符合家人對安靜的需求。若能確認車位取得與噪音無虞，此物件是員林自住相當理想的選擇。
問與答
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陳筱萱(仲介，收取服務費)
暱稱：房地買賣找筱萱
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 久禾不動產有限公司
證號: (110)登字第400135號
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沒有誇大其辭，只有認真用心
沒有欺瞞欺騙，只有誠懇誠信
沒有推卸責任，只有謹慎負責
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誠懇誠信是保持透明，也是在關係中長期信任
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對許多房仲來說，
成交只是他們職涯中的一件稀鬆平常的小事
對我們而言，
卻是您生命中足以影響人生的重要決定
每個順利成家背後，都是許多專業的互相合作
為此我們不斷精進，堅持做零負評房仲，只為讓您擁有好的購屋體驗
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