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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.64 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁ONE
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於首次購屋、新婚家庭或尋求穩健投資的買方來說，此物件具備相當高的購買價值。
主要理由：
- 性價比高：在 1600 萬以內的總價下，能買到包含車位的機捷特區三房，價格在市場上屬於稀缺選擇，符合「低價高用」原則。
- 實用性強：三房規劃能容納成長型家庭需求，且衛浴採光設計避免了潮濕問題，適合長期居住。
- 門檻低風險小：屋齡約 6 年，社區規模小（69 戶），管理費合理，且無高額裝修支出，降低購屋初期資金壓力。
建議： 雖然條件優越，建議您在決標前，務必於不同時段（白天與夜晚）實地感受樓層噪音情況，並確認車位確切位置與動線，以確保符合個人生活品質需求。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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