臻上美8 龍井買屋 / 龍井買房 - 海線房地產顧問龍井新光田特區全新未住雙車位電梯美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：30.78 萬/坪
地址：台中市龍井區南社一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：81.212 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龍泉國小、龍井國中
鄰近公園：水裡社公園
生活機能：美聯社、全聯
附近交通：龍井火車站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於龍井新光田特區的五樓電梯美墅，在產品條件上極具特色，特別是「全新未住」與「五層大坪數」的配置，在當前市場中較為稀有。對於預算充足、追求居住隱私與空間品質的家庭而言，此物件是極佳的選擇。

是否值得購買： 值得考慮，但需視具體需求而定。

主要理由如下：

居住品質高：擁有雙車位、電梯以及五層樓的垂直空間，完全解決一般別墅停車不便或爬樓困難的問題，且全新狀態可完全依喜好裝潢。
學區與生活：鄰近優質學校與公園，生活機能完善，滿足家庭育兒與休閒需求。
需注意點：總價 2500 萬並非低門檻，且地理位置對大眾運輸依賴度低，建議購屋者需確認自身通勤模式與長期持有財力。若能接受高總價以換取高品質生活空間，此物件具有相當的持有價值。

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