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國家一號院高樓美裝潢三車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家一號院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：103.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.02 坪
- 附屬建物面積：9.5 坪
- 共同使用：45.45 坪
- 車位坪數：20.82 坪
- 土地面積：8.65 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3個，坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：9835 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立頭湖國小,市立林口國中
鄰近公園： 滯洪池公園
生活機能： 家樂福超市
附近交通：
面臨路寬： 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9835 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立頭湖國小,市立林口國中
鄰近公園： 滯洪池公園
生活機能： 家樂福超市
附近交通：
面臨路寬： 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間適合「追求品質與車位資源」的換屋族。物件的最大亮點在於**「一坪價包含三車位」與「大坪數空間」**，總價 4980 萬在新北林口區屬於高價豪宅，但車位優勢顯著提升了其收藏價值與生活便利性。
是否值得購買，取決於您的持有計畫與預算結構。如果您家庭成員較多、需要三台車位，且願意為了大空間與高樓層視野支付每月高額管理費，此物件值得入手。然而，若您是短線投資或對持有了成本（管理費、稅金）敏感，建議先仔細計算長期持有成本，並確認對滯洪池景觀的接受度，再行決定。
問與答
A7地產顧問
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王議澤(仲介，收取服務費)
暱稱：王議澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-052658
訂閱：1 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (113)登字第471429號
A7地產顧問 王議澤 0905052658
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