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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.13 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中山北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.06 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，建議列入首購或通勤族重點觀察名單
此物件位於淡海輕軌核心地帶，生活機能成熟，特別適合在雙北工作、依賴公共交通通勤的族群。其優勢在於「輕軌 + 超市 + 運動中心」的黃金生活圈，能有效提升日常居住品質。此外，包含機械車位的坪數規劃，對於預算控管較嚴格的購屋者來說，是一個節省額外購車位成本的加分項。
主要考量在於周邊大型建設尚在施工，若無法忍受短期施工噪音或交通波動，建議實地感受社區環境。同時，因屬機械式車列，若家中無駕駛習慣或家人對機械車操作有疑慮，需提前評估。綜合來看，若能接受車列條件，此屋為淡海區域兼具交通與保值潛力的優質標的。
問與答
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證號: (98)登字第124631
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