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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.02 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與屋況
此物件適合預算有限的剛性買方、子女就學需求者或尋求穩定租金收益的投資者。
主要理由如下：
- 性價比高：在台中大里區，568 萬總價能持有近 24 坪的住宅，單價僅 23 萬出頭，對於許多購屋者而言是進入該區域的低門檻選擇。
- 地段便利：生活機能完整且鄰近學校，自住或出租皆具優勢。
- 風險提示：由於屋齡已達 46 年，建議您在決定購買前，務必確認該戶是否曾進行過結構檢測，並預先向銀行確認貸款成數與年限，避免資金規劃出現落差。若屋主能接受議價，且您對老屋維修成本有心理準備，這是一個值得實際看屋討論的好機會。
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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