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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：25.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
茄萣區
大仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：131.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：131.4 坪
- 土地面積：187.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但視經營產業而定
此物件對於「工業用地」的潛在買家而言，是一筆高性價比的投資。主要理由如下：
- 硬體條件優異：作為全新廠房，10 米的挑高與 15 米臨路條件，非常符合物流、倉儲或加工製造業的營運需求，能直接降低未來的裝修與動線規劃成本。
- 法務風險低：在當前法規日益嚴謹的環境下，「合法廠房」是稀缺資源，購買合法建物能避免後續被勒令停產或拆除的風險。
- 產業契合度高：位於茄萣區且鄰近水產相關產業區，若您從事的是食品、船舶或倉儲相關事業，此地點能產生很好的產業聚落效益。
特別提醒：此物件明確為工業用，僅適合企業經營或投資使用，無法作為自宅。若您有相關產業進駐需求，此為優質選擇；若僅是一般住宅購屋需求，則建議完全忽略此標的。
問與答
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證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
室內電話：07-5590888
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