商業地大樓價買透天  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 梧棲市鎮中心商業地店住合一透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：17.29 萬/坪
地址：台中市梧棲區大勇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：74.052 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：全聯、寶雅、三井OUTLET
附近交通：清水火車站、高鐵台中站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件適合哪類買家？ 對於「自營事業者」、「需要大空間工作室」或是「家族成員多」的購屋者而言，這是一筆值得列入優先考量的物件。總價 1280 萬在梧棲市中心擁有 74 坪的四樓透天，且位於 30 米寬道路旁，居住空間寬敞且具投資彈性，單價 17.29 萬/坪在該路段亦屬合理範圍。

購買建議 建議購買，但需確認兩大細節。 主要理由在於其「店住合一」的特性極具實用性，能滿足居住與經營的雙重需求，且周邊生活機能完善，具備長期增值潛力。然而，在簽約前務必確認**「車位具體狀況」（是否為專屬車庫、數量多少）以及「銀行貸款成數」**（因商辦性質可能影響首付比例）。若能解決停車與貸款細節，這將是一筆兼具自住品質與資產配置價值的選擇。

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