桃園區兩房車
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桃園農舍農地 獨賣~近藝文特區小而美2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1550 萬
- 參考單價:40.91 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:經國city
- 格局: 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數:37.889 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:17.575 坪
- 附屬建物面積:0.88 坪
- 共同使用:19.434 坪
- 樓別/樓高: 10樓 / 13樓
- 屋齡:11 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2893 元/月
鄰近學校:新埔國小
鄰近公園:同安親子公園
生活機能:南平市場
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得關注,但需進一步確認產權
此物件位於桃園市核心區,具備極佳的學區資源與生活機能,適合自住需求強烈且重視通勤便利的家庭。總價 1,550 萬包含車位,單價 40.9 萬在該區域屬於合理區間。然而,最大疑慮在於標題中的「農舍農地」與資料欄位中的「電梯大樓住宅」不符,這極可能是行銷關鍵字誤植,但也可能是土地登記的隱藏風險點。
主要理由:
- 地段價值高: 藝文特區、捷運站與學校資源為核心競爭力。
- 生活機能強: 家樂福與市場皆在附近,生活便利性極高。
- 風險可控: 只要確認產權謄本確為「住家用」且無農業使用限制,此為高質素住宅。
建議您在簽約前,務必請代書或專業人員詳查土地編定與建物登記,排除標題造成的潛在法律疑慮後,這是一個值得入手的優質物件。
問與答
桃園農舍農地
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房仲電話:0905-069101
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證號: (108)登字343178號
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