烏日買屋 /
烏日買房
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烏日買屋--台中高鐵站前登陽未來之丘面河岸二房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.28 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
高鐵東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來之丘
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.76 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：16.65 坪
- 土地面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「通勤需求強烈者」或「投資客」**而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於地理位置的稀缺性，擁有「新成屋、高鐵站前、含車位」的組合，且價格在該區域具競爭力。對於在雙北或台中市區工作的人士，此處能提供極高的通勤便利性。
然而，若您屬於**「家庭長期自住」**，則建議務必親臨現場體驗 4 樓層的採光與噪音狀況，並確認室內實際格局是否能滿足家庭成員的隱私與空間需求。由於周邊仍有大型工程進行，需評估短期施工對生活品質的影響。整體而言，在預算內考量交通便利與屋況新穎，這是一筆值得認真考慮的買點，但建議在簽約前再次確認河景視野與隔音效果。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
烏日高鐵買房
烏日高鐵買房
張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
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