河堤公園學區房
三民買屋 /
三民買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1298 萬 (含車位價)
- 參考單價:31.61 萬/坪
- 地址:
高雄市
三民區
鼎祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:最惠國
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:41.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:22.55 坪
- 附屬建物面積:4.07 坪
- 共同使用:14.44 坪
- 土地面積:4.42 坪
- 樓別/樓高: 13樓 / 14樓
- 屋齡:0 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2381 元/月
朝向方位:坐西北朝東南
鄰近學校:河堤國小 龍華國中
鄰近公園:河堤公園
生活機能:自由黃昏市場
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市三民區成熟的河堤生活圈,對於重視子女教育與生活便利性的買家來說,是一相當具吸引力的選擇。主要優勢在於「屋齡新」與「學區優勢」,能同時兼顧居住品質與資產保值潛力,特別適合計畫長期持有或有學童的家庭。
然而,由於總價門檻及坪數規劃屬於剛性需求,建議您務必確認預算空間,並親自實勘戶內格局是否符合家庭成員的生活習慣。此外,新屋的社區公設與管理費細節也建議進一步確認,以評估長期持有的成本。綜合而言,若您預算充足且為子女教育著想,此物件值得列為優先看房清單,建議與專業房仲人員預約實地賞屋,以釐清實際居住感受與市場行情。
問與答
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