※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 800
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：51.92 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大臻鑽
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求穩定被動收入的投資客，而非短期自住者。
主要理由如下：
- 管理省心：已有成熟的包租代管合約保障五年租金，無需擔心空置或租客管理問題，非常適合理財型購屋者。
- 格局新穎實用：雖然坪數不大，但 3 房 3 衛且各房有窗的設計，在租賃市場上極具競爭力，尤其適合學生或年輕家庭租戶。
- 考量點：由於位於低樓層（2 樓）且無汽車位，若您計畫未來自住，需考量居住隱私及停車需求。此外，約 3% 的投資報酬率需結合當前貸款利率與現金流進行評估。
總體而言，若您以資產配置與長年收租為目標，這是一個條件不錯的標的；但若以自住為主，建議再考慮樓層因素。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
十米活路前後臨路前車庫增建美別墅 台中太平買房
台中市 太平區
總價：1980 萬(含車位價)
北屯11期佳泰大崇德高樓層三房平車無限視野戶✨
台中市 北屯區
總價：2098 萬(含車位價)
近文心崇德昌平五房可營登合法一樓平車臨路邊間店墅
台中市 北屯區
總價：2680 萬(含車位價)
【東區綠廊學區宅】天然瓦斯+全棟整理溫馨質感透天台中東區買房
台中市 東 區
總價：1200 萬(含車位價)
近五權路商二用地高視野整層商辦附雙車位
台中市 北 區
總價：2680 萬(含車位價)
慶吉公園｜樹孝商圈｜次頂樓三房靜美廈 台中太平買房
台中市 太平區
總價：728 萬
美樂地輕屋齡高樓優質2房加平車～
台中市 北屯區
總價：1238 萬(含車位價)
北平天津商圈｜高投報6%｜全新整理收租套房
台中市 北 區
總價：998 萬
正文心捷運宅｜勝美上境｜無限視野大三房雙平車
台中市 北屯區
總價：3298 萬(含車位價)
精武車站一樓公寓老宅美三房｜魔術大空間｜低總價 台中東區買房
台中市 東 區
總價：658 萬