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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2380 萬
- 參考單價:30.22 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
壯圍鄉
壯五路
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數:78.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:72.45 坪
- 附屬建物面積:6.3 坪
- 土地面積:31.19 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:8 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 值得考慮,取決於您的購屋目的。
主要理由: 此物件最大的賣點在於「高單價下的電梯別墅產品」與「即食性」。屋齡 8 年配合全新裝潢,對於不想投入時間裝修的買家來說非常划算;而 5 房 6 衛的格局對於家族共居或出租投資客而言,使用效率極高。交通位於壯圍市中心且靠近交流道,生活機能與通勤便利性兼備。
然而,您需審慎評估單價 30 萬以上在壯圍鄉區的合理性,以及別墅產品在二手市場流動性較低的潛在風險。建議若您預算充足,且目標明確為自住升級或長遠投資收租,此物件具備相當高的配置價值;若追求高流動性短線置產,則建議再評估市場接盤能力。
問與答
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