大里房仲達人五期房  大里買屋 / 大里買房 - 我是承辦I大里國民運動中心I邊間電梯三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：848 萬 (含車位價)
參考單價：24.3 萬/坪
地址：台中市大里區青松街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：第一家庭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.35 坪
附屬建物面積：2.55 坪
共同使用：10 坪
車位坪數：3.5 坪
土地面積：5.6 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：B1坡道機械
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1685 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大里國小.大里國中.大里高中
鄰近公園：大里國民運動中心
生活機能：大買家.內新市場
附近交通：74德芳交流道.中投快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得納入考量，但需謹慎評估結構與預算。

此物件對於追求生活機能與通勤便利的自住家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。主要優點在於地理位置極佳，位於大里核心學區與交通樞紐附近，且邊間三房雙廳的設計在老舊電梯大樓中頗為罕見，加上低公設比與含車位的優惠，實際使用價值高。

然而，屋齡 35 年是最大的變數。建議您在購買前，務必請專業人員檢查建物結構、防水狀況及管線老舊程度，並將未來的修繕或裝潢成本計入總預算。若您打算長期自住（如子女就學），此物件在價格與位置間取得良好平衡；若考慮短期投資，則需注意老屋在未來轉手時的流動性風險。建議優先洽詢銀行對老屋的貸款條件，確認資金調度無虞後再行簽約。

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您好~我是有巢大墩鑫源亨店協理蔡嘉祥
本人從100年進入到房地產產業至今115年已有15年的經驗
秉持著熱忱的心一直服務到現在
一路走來得到了很多貴人客戶的支持與照顧
每個客戶都是我的貴人與導師也是我成長的養分
我很喜歡與人群互動與學習因此而成長
對於這份工作雖然經常面臨挫折感打擊但我總是樂此不疲
只要能夠看到每個客戶成交之後吹著口哨那種高興又幸福的感覺就會再次堅定我所做的事是對的事
您可以常常在南區.大里.太平看到我來來回回穿梭的身影
有買房賣房的需求請指名~房產型男嘉祥

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