潮州市區店面
潮州買屋 /
潮州買房
-
屏東房地專家 潮州美食街店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：32.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
金陵街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：52.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.03 坪
- 土地面積：23.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：潮州國小、潮州高中
鄰近公園：三角公園
生活機能：潮州第一市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：潮州國小、潮州高中
鄰近公園：三角公園
生活機能：潮州第一市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於潮州核心區域的商業型住宅，對於「住商混合」需求的買方來說，具備相當的吸引力。
是否值得購買： 若您計畫在此「自兼營業」或尋找長租收益，此物件值得列入考慮；但若主要目的是單純投資或對老屋修繕有顧慮者，則建議慎重評估。
主要理由：
- 地段價值突出：步行即可到達火車站與市場，且鄰近學校，生活機能與教育資源完善，非常適合家庭居住。
- 空間格局優異：3 房 3 衛的配置在商業店面中較少見，能滿足多代同堂的生活品質，避免居住擁擠。
- 老屋風險需評估：62 年的屋齡是最大的變數。購買前務必確認建築結構安全（如是否有危樓疑慮），並計算未來可能的修繕成本與貸款限制（如貸款年限是否縮短）。
建議您在決標前，先前往現場確認周邊環境噪音與停車狀況，並諮詢專業技師進行老屋安全檢測，以確保投資安全。
問與答
屏東房地專家
屏東房地專家
黃玉荃(仲介，收取服務費)
暱稱：玉荃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-042662
訂閱：4 (加入)
大家房屋 潮州五福 加盟店
經紀業名稱: 鑫富不動產
證號: (96)登字第087902號
屏東房地專家 黃玉荃 0982042662
我家粉絲團
主打物件
