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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：41.07 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、立仁高中、大明高中、中興大學
鄰近公園：東明公園
生活機能：內新市場、大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、立仁高中、大明高中、中興大學
鄰近公園：東明公園
生活機能：內新市場、大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需視買方具體需求與預算而定。
主要理由如下：
- 地段與便利性無可取代：對於重視生活圈便利性的購屋者（如學區、醫療、購物），東明路一帶的機能性極高，且門前自有停車地是大里區透天厝極為珍貴的條件。
- 多世代居住的理想格局：孝親房設計結合 6 房配置，非常適合三代同堂的家庭，能有效解決長輩居住動線與隱私問題。
- 風險控制建議：鑑於屋齡已達 45 年，建議購屋者務必預留充足裝修預算（約 200-300 萬以上），並務必確認銀行貸款額度是否會受屋齡影響。若能順利解決貸款與翻新問題，此屋兼具自住價值與未來潛在轉手空間，是性價比頗高的選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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