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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：13.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：108.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：108.73 坪
- 土地面積：30.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面住宅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於潮州鎮核心地段，生活機能與交通條件優異，且擁有極具彈性的超大空間格局，適合家族共居或尋求穩定租金收益的買家。然而，由於屋齡已達 34 年且為商用產權，買家需特別注意貸款額度與未來持有的稅務成本。若您的購屋目的在於自住，建議先確認產權是否可落戶及房屋結構安全；若以投資為導向，此物件的租售比潛力值得關注，但請預留足夠的翻新預算。整體而言，此物件適合具備一定財務實力、能接受老屋特性並能善用空間的買家，屬於「機遇與風險並存」的標的。
問與答
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