南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市南崗國中旁全新大面寬電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2880 萬~~2780 萬
參考單價：33.06 萬/坪
地址：南投縣南投市文化南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 6衛
總坪數：84.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：80.56 坪
附屬建物面積：3.54 坪
土地面積：32.06 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合具備充足預算且有多代同堂需求的家庭，不適合純投資或預算緊湊的購屋者。

主要理由： 此物件最大的賣點在於**「學區便利性」與「機能性格局」**。靠近南崗國中與嘉和國小對於有學齡兒童的家庭是極大加分項，加上電梯與套房設計，非常解決多代居住不便與隱私問題。此外，1 年的屋齡讓您無需擔心老舊結構問題。

然而，2,900 萬的總價與近 34 萬的單價在南投市場屬於高標，這意味著後續持有成本（如房屋稅、管理維護）較高，且未來轉手流動性可能較低。若您家庭成員多、重視居住品質與孩子就學便利，且現金流充裕，這是一處值得入手的優質資產；反之，若以短期投資或預算為首要考量，則建議審慎評估。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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南投翔鴻房屋加盟店

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