世紀雄偉  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線房地產顧問兩房一樓平面車位超美華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：890 萬 (含車位價)
參考單價：37.75 萬/坪
地址：台中市梧棲區忠義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世紀雄偉
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.577 坪 (包含車位面積)
車位坪數：4.907 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
鄰近學校：市立大德國小、市立中港高中附設國中
生活機能：全聯、梧棲市場、梧棲觀光魚市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客

主要理由： 此物件在價格上具有相當的吸引力，890 萬包含車位與合理坪數，符合目前台中海線區段的預算區間。生活機能成熟，鄰近學校與市場，自住方便性高。此外，「戶數單純」與「車位」是居住品質的重要加分項。

提醒事項： 由於位於頂樓，強烈建議買家在下定前，務必仔細檢查屋頂是否有滲水痕跡或漏水紀錄，並確認社區公共基金是否足夠應付頂樓維修。若您以投資為目的，則需實際確認該處的租賃行情與空置率，以確保租金回報率符合預期。整體而言，這是一筆性價比不錯的交易，但需對頂樓特性保持心理準備與預算彈性。

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