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高雄杉林區度假首選雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
930 萬 - 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
杉林區
清水路路東巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：39.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.27 坪
- 土地面積：55.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「度假自用」或「長期置產」的買家來說，具備購買價值，但不適合以短期投資或每日通勤至都會區為主要考量。
主要理由如下：
- 性價比突出：在 1,000 萬預算內能買到屋齡僅 4 年、雙車位且空間寬敞的別墅，在杉林區乃至周邊鄉鎮均屬罕見，價格優勢明顯。
- 空間效能優異：3 衛與雙車位的規劃，符合多人口家庭或愛好收藏車主的需求，且屋況新，可減少購屋後的修繕支出。
- 需釐清細節：建議務必確認「3 房與 4 房」的差異來源，並查證車位是否為公共設施或登記為私人土地，以確保權屬完整無誤。
若您追求寧靜寬敞的居住環境且不介意距離都市較遠，這是一個值得實地勘看的優質標的。
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